[yuasaver]

все очень просто:
Все земельные участки должны иметь кадастровый номер. Отсутствие кадастрового номера на земельный участок не лишает собственника права собственности. Операции купли-продажи и регистрация в реєстре прав нерухомого майна осуществляется при наличии кадастрового номера. Если земельный участок имеет кадастровый номер, нотариус при оформлении сделки (как уполномеченное лицо - реестратор) вносит дынные сделки в реестр, сам факт сделки и внесения в реєстр подтвердает переход права собственности согласно договора КП. Но если земельный участок не имеет кадастрового номера (как правило земельные участки по которым не было сделок до 01.01.2013 года) нужно разрабатывать тех.документацию с присвоением кадастрового номера (стоимость спец.зем.организаций в каждом регионе разная в зависимости от назначения , размера, месторасположения и договоренности. Средняя от 800-3000грн) и после всего этого будет сделка у нотариуса с внесением в реєстр. После этого все сдедующие сделки через нотариуса и реестр.